RT 2012 : los cambios del 2015

A partir del 1 de enero 2015, ha habido varias modificaciones referentes a la RT 2012 por los permisos de construcción depositados a partir del 1 enero 2015.

Cambio del nombre de la superficie de referencia

La SHOB y la SHON han dejado paso a la superficie del suelo. Con lo que, no lo llamamos más SHONRT sino que simplemente SRT para hablar de la nueva superficie térmica (reglamentación térmica).

Esta SHONRT es la suma de superficies del suelo de cada nivel de la construcción, trás la deducción de superficie de suelo sin equipamiento de calefacción. Se trata de un simple cambio de nombre, las modalidades de cálculo son idénticas. 

Las construcciones nuevas de menos de 50 m² son excluídas del campo de aplicación de la RT 2012

Los proyectos de construcción o extensión donde la superficie térmica (SRT) y la superficie de suelo son inferiores a 50 m² no dependen más de la RT 2012 pero sí de la RT existente elemento por elemento.

Sólo hay que adjuntar un certificado simple al permiso de construir. Esta regla se aplica sobre todo a pequeños locales, pequeños estudios, etc.

Ampliaciones de casas individuales

Se presentan tres casos : 

• Por una superficie inferior a 50 m2 : aplicaremos la RT existente elemento por elemento ;
• Por una superficie entre 50 y 100 m2 : aplicaremos la RT 2012 intermedio (cálculo del Bbio ' Besoin Bioclimatique', acceso a la luz natural, overtura ventanal, sistema de regulación pieza a pieza). El cálculo del Cep (coefficient d'énergie primaire), no realizaremos el test de estanqueidad del aire ni recurriremos a las energías renovables ;
• Por una superficie superior a 50 m2 : aplicaremos la RT2012.

Por las extensiones de edificios (colectivos, despachos, etc), si la SRT es inferior a 50 m2, o a 150 m2 y a 30 % de la SRT del local existente, la RT se someterá a las exigencias de la ordenanza del 3 de mayo 2007 (RT existente por elementos).

Menos exigencias para las superficies con ventana

Si inicialmente, la suma de las surperficies con ventana debía ser superior a 1/6 de la superficie habitable, se ha llevado a acabo algunas modificaciones para los edificios estrechos. 

Si la superficie de la fachada disponible de un edificio es inferior a 50% de la superficie habitable del edificio, la superficie total de las ventanas, medida, es ≥ à 33,3% de la superficie de la fachada disponible.

Si la superficie habitable media de las viviendas de un edificio es < 25 m2, las ventanas, su superficie, medida, es ≥ 33,3% de la superficie de la fachada disponible (es el caso de los edificios colectivos con viviendas de pequeña superficie tipo residencia estudiantil).

A saber, que la regla de 1/6 no se aplica si la misma no esta conforme con las disposiciones de sectores, zonas de protección del patrimonio arquitectónico, urbano y paisajista...

El Cep max para los edificios colectivos

La ordenanza del 19 de diciembre prolonga la modulación a 57,5 kWh/m²/año (en lugar de 50 kWh/m²/año) hasta el  31 de diciembre 2017 para los edificios comectivos.

La Source : Batiactu